当然主要主旨还是教大家如何谨慎购房！



四大注意要点
1
控制个人财务中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出博彩资讯，避免因过度消费而引发“经济危机”。

一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。

2
定位很关键月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。

因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。

3
货比三家目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。

客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单 一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。

所以，购房者在贷款买 房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。

4
注意贷款方式中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。

虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。

弃“本息”转“本金”。

虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，房贷者最常用的还款方式还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。

澳门一名菲律宾男外雇涉乘的士时，拾获前一名女赌客遗留的5万港元现金，据为己有。澳门治安警透过「天眼」成功锁定目标，拘捕涉案外雇并起回全部赃款。

澳门政府修改俗称博彩法的首场咨询会，昨天(20日)在澳门世贸中心举行。首场属业界专场，澳门六大博企及多个贵宾厅集团，均有派代表出席及发言。会上博企代表均认同政府修法，支持经济适度多元，部分亦指会配合大湾区及横琴粤澳深合区的发展；就咨询内容方面，引入政府代表、员工保障、提升资本、增加永久居民占股比例、刑责及行政处罚等均备受关注，博企冀获更多信息及清晰定义。至于中介人亦普遍关注到新增的「非法存款罪」，冀政府解释提高现有刑责的原因，亦建议在政府监管及有条件下合法对外集资 ；中介代表亦建议，贵宾厅确认无法收债下，可否建立退税制度，以及针对「借钱不还」行为以行政手段制裁等。澳门政府代表则在会上表示，是次修法将现行制度补强，并非刻意针对任何一方，将非法吸存独立成为犯罪，是因应现时情况作更新配合。

就这两种方式而言，或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。

但是，“等额本金”的还款方式更适合买房者在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。

应趁早做好“提前还贷”的打算。

需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

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