柬埔寨房地产业内人士表示,目前西港房租已飙升至史上最高,今后几年随着中国投资者大量涌入还会继续上涨。
目前,西港市区内主要的酒店、临街店铺,都已租给了中国商家。两三年前,每月500美元至1000美元的房租,如今已涨到5000美元至7000美元。
高棉基金会首席执行官龙瑞梯(Noun Rithy)表示,中国投资者的到来使西港房价涨速超过预期。“如果今后中国人不再增加,今后房租可能不会像现在这么高。一些大型建筑能否按期完成,会影响到房租升降。”
西港已经成为中国在柬埔寨投资的热门地区,制造业、旅游业和赌博业在此蓬勃发展。
幸运地产的首席执行官迪潜那(Dith Channa)认为,目前柬埔寨政局稳定,在西港的许多投资项目,如深水港、机场扩建、高速公路、经济特区等都在顺利进行中,今后西港将变得更有发展潜力。“我们认为房租至少还可以涨三年。”
正是看中这一趋势,不少在金边、暹粒发展多年的华人、华侨将业务向西港倾斜,或是在西港买房置地。
三年前一名经营室内装修的华人在西港机场附近买了一块地,如今已涨至原来价格的5倍。
“这里交通便利,我准备和人合伙盖一个星际酒店。”这名华人说。
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